Commerce à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 140 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Secteur Castellane, Cession de droit au bail 3/6/9 valable jusqu'en septembre 2024. Local en parfait état, lumineux, de 94 m2 environs sur artère passante et commerçante. Ses points forts, son arrière-boutique faisant office de bureau, sa belle vitrine de 21m2 et sa réserve de 46m2 située en sous-sol.
La boutique est équipée d'une alarme et de la climatisation réversible.
Loyer Mensuel 1840 euros HC, soit 22080€ / an. Charges 57 € / mois, 684 € /an. Taxe Foncière 948 €
Possibilité d'acquisition en fond de commerce.
L'exploitation a été créée en 1961 puis cédée en 1980. Emplacement Premium pour enseigne ou indépendant.
Reprise idéale pour Maroquinerie, Décoration florale, large possibilité de destination
sauf métier de bouche.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Isabelle VITA 06 73 47 21 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.667968)

Loyer : 158 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 840 € HT-HC

Droit au bail : 69 000 €

Charges de copropriété : 57 € HT

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Fibre optique

Bus : 5mn, Métro : 5mn, Tram : 1mn, Gare : 15mn