Disponibilité : immédiate
COURS LIEUTAUD - Beau volume rare à la vente, BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial avec vitrine en pied d'immeuble d'habitation, en parfait état.
Ce bien totalise une surface d'environ 850 m² composé de deux grands plateaux d'environ 350 et 325 m² entièrement rénovés.
Ce local répond aux normes PMR et a entièrement été restructuré en 2019.
Concernant le gros oeuvre:
- Elévation en béton façade enduites.
- Sol et planchers béton.
- Toiture en tuiles partiellement et plaques de fibrociment, panneaux translucides.
- Menuiseries extérieures : volets bois, huisseries aluminium doubles vitrage portes
automatiques. Rideaux roulants métalliques à commande électrique.
- Toiture et façade refaite début 2021.
Beau volume idéal pour l'ouverture d'un centre médical, activité de loisirs, salle de sport, établissement associatif ou toutes autres activités alimentaires et de commerces.
Prix de vente : 1 350 000 €
Charges locatives : 3 346 € HT/an
Taxe foncière : 16 031 € HT/an
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Détecteur de fumées
- Kitchenette
- Local social
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
- VMC
- ERP catégorie 4
- Tarif jaune
- Sortie clim en toiture
- Elévateur GLS
Métro M1/2 Castellane
Tramway T3
