Commerce à 13007 Marseille 7e Arrondissement à louer de 240 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SECTEUR SAINT-VICTOR Emplacement recherché - Nous vous proposons en location pure, un local commercial brut d'une surface totale de 240 m².

Ce dernier se compose d'une première surface commerciale en rez-de-chaussée de 90 m² avec 3 entrées palières dont deux avec rideau métallique, idéale pour recevoir vos marchandises/stocks.

Enfin, un sous-sol d'une surface de 150 m² avec une issue de secours sur rue.

L'ensemble du local est vide est entièrement brut.

Travaux et aménagement à prévoir.

Place de livraison juste en face du local.

Activité de restauration acceptée.

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 17 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Rideau métallique

• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 90,00 m²
• Location pure

- Brut de décoffrage
- Issue de secours
- Open Space
- Rez-de-chaussée

Métro M1 Vieux Port
Bus n°82 /83