Commerce à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 1 192 m²
Référence : 211040013937
Commerces
1 192 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location et à l'acquisition des locaux commerciaux situé dans le 8ème arrondissement de Marseille à proximité du Rond-point du Prado au pied de la résidence très connu du Grand Pavois.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 100000 Euros HT/HC/an Parkings : 1800 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 950000 Euros HD/HH Prix parkings autres : 22000 Euros HD/Unité
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15000 Euros/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 84 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 334 € HT-HC
Charges locatives : 2 167 € HT/an
Taxe foncière : 15 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Surface répartie sur 2 niveaux
14 emplacements de parking en sus (prix : nous consulter)
(12 box de bureaux en RDC des parties communes du grand pavois)
Travaux à prévoir
Emplacement et accès
Métro : Ligne 2 "Perier" à 300 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 3 kms / ACCES ROUTIER : A50 à 200 mètres / Aéroport : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Clinique Juge~ 106 m (soit 1 min à pied) 86 Rond-Point du Prado~ 253 m (soit 3 min à pied)metro 2 Périer~ 736 m (soit 10 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
9 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Ces Commerces à Marseille peuvent vous intéresser
0 m2
Nous consulter
13015 Marseille 15e Arrondissement
Description
Dominant toute la zone environnante, profitant de ses vues sur la rade de Marseille et la mer Méditérrannée, situé à 15 minutes du centre ville marseillais, le centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité depuis les autoroutes A...
173 m2
500 000 €
13008 Marseille 8e Arrondissement
Description
MARSEILLE 13008 - Local commercial à vendre
Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux anciennement occupés par une agence BNP décomposés en zone d'accueil, 4 bureaux, 1 salle sécurisée, espace automate, vestiaires, 2 sanitaires, archives, local technique. Cloisons non port...
1 124 m2
13 113 € / mois
13015 Marseille 15e Arrondissement
Description
Centre commercial Grand Littoral 1124 m² à louer
Toute activité commerciale possible
A LOUER
Surface rare dans le plus grand centre commercial de Marseille.
Ancien magasin C&A situé au niveau haut du centre, dans un environnement d'enseignes nationales et internationales...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
13010 Marseille 10e Arrondissement
Description
Rare bureaux à vendre, secteur La Timone dans le 10ème arrondissement de Marseille (13) Cushman & Wakefield vous propose d'acquérir un immeuble en R+1, non loin de La Capelette. Dès l'entrée baignée de lumière, installée sous un...
0 m2
Nous consulter
13009 Marseille 9e Arrondissement
Description
A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13) ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée ! Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité ! Dans un quartier dynamique,...
0 m2
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
RARE - GRANDS BUREAUX PRESTIGIEUX à louer Marseille quartier d'affaires (13) Disponibles à la location, bureaux spacieux d'excellence jusqu'à 2 100 m², chez Cushman & Wakefield, cabinet conseil en immobilier d'entreprises. A deu...
