Commerce à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 98 m²

Voici la location d'un local commercial type appartement T5 de 98m² en RDC à Vauban boulevard Gaston Crémieux.
98m² de surface commerciale en RDC.
4 pièces de 21m²/21m²/20m²/14m² + cuisine + salle de bain.
8m² de cave.
Petit extérieur privatif de 12m².
Idéal professions libérale type cabinet médical, ostéopathe, kiné, infirmières.
L'emplacement est stratégique à proximité d'une pharmacie, d'un carrefour city et d'un grand cabinet notarial.
Bail 3/6/9 ans qui débute à l'entrée des lieux du locataire.
Loyers de 24000 € HT annuel.
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 250 € TTC/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA - Tél. 0614151024
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP S17634685