Commerce à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 450 m²

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local professionnel de 380m² secteur très passant proche du Prado, bâtiment sécurisé et à proximité de toutes commodités
Cet espace de 450 m² est constitué de 2étages, dans le coeur de Marseille.
Il se compose au RDC (environ 380m²) de 8 bureaux divisibles, d'un espace balnéo, deux sanitaires (homme/femme) + deux vestiaires et un espace libre.
Il est également composé d'un étage (environ 70m²) avec deux bureaux + deux sanitaires (homme/femme).
Le RDC du bâtiment (accessible PMR).
Places de stationnement gratuites disponible devant et à proximité. Arrêt de bus à quelques mètres, desservit également par le RTM. A quelques mètres des bureaux et de nombreux commerces.
Idéal pour : Centre de kinésithérapie, Cabinet Médical, Centre de remise en forme...
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 84 000 € HT
Loyer au m² : 220 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, à la conclusion du bail Soit : 14 000 € HT/CC
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT - à la charge du bailleur
15% HT du loyer annuel HT - à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Dépôt de garantie 14 000 €. Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/154/dMb88/honoraires_1.pdf