Commerce à 13009 Marseille 9e Arrondissement à louer de 300 m²
Référence : 211040019294
Commerces
300 m2
13009 Marseille 9e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
Ce RDC commercial de 3000 m2 avec un beau linéaire est idéalement situé sur un axe passant au pied d'un ensemble immobilier d'habitation avec des commerces à fort rendement déjà implantés sur le RDC.
Il y a en effet une très forte fréquentation des commerces déjà implantés sur l'ensemble immobilier.
Il y a également une très forte rotation sur les parkings réservés aux commerces de l'ensemble immobilier et donc toujours de la place disponible.
ENVIRONNEMENT
Résidentiel / Ecole / Boucherie / Boulangerie / Hyper Casino / Pharmacie / Bar Tabac
Prix
Loyer : 192 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 800 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
TF à la charge du preneur
Réglement: trimestriel d'avance
Régime Fiscal: TVA 20%
Révision annuelle: ILC
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Sol: Béton
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- État du bien: Programme neuf
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 300,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
RDC d'une résidence neuve
Local Brut Béton
Fluides en attente
Vitrines non posées
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Rouvière~ 88 m (soit 1 min à pied) 24 24 24 46 48 48 518 Sainte-Marguerite Dromel~ 2,7 kmmetro 2 Rond-Point du Prado~ 3,5 kmmetro 2 Périer~ 4,2 kmmetro 2 Saint-Pierre~ 4,6 kmtram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 27,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
- Angle
Ces Commerces à Marseille peuvent vous intéresser
441 m2
695 000 €
13001 Marseille 1er Arrondissement
MARSEILLE 13001 COURS LIEUTAUD / CANEBIERE Nous vous proposons à la vente un local commerciale réparti sur 3 niveaux pour une superficie totale de 441,30 m², qui se décompose de façon suivante : Réserve en sous-sol de 152.24 m² RDC 154.70 m² + sanitaires 11,40 m² Mezzanine : 122.96...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
221 à 8 060 m2
195 € / m2 / an
13015 Marseille 15e Arrondissement
A louer - AZUREA - Bureaux 13016 Marseille Chemin du Littoral - 13015 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate DBX Conseil vous propose à la location des bureaux dans un immeuble neuf dont la conception est orientée 100 % bioclimatique, avec de belles prestations technique...
Nous consulter
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Accès tout inclus à des espaces de bureau professionnels pour 1 personne à Marseille Les Docks Les Docks - Atrium 10.6, 10, Place de la Joliette, Cedex 2 - 13002 Marseille Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Laissez-vous inspire...
Nous consulter
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Espace de bureau privé pour 3 personnes à Marseille Les Docks Les Docks - Atrium 10.6, 10, Place de la Joliette, Cedex 2 - 13002 Marseille Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Laissez-vous inspirer par un élégant entrepôt dans un port historique. Rejoignez un qu...
