Commerce à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer de 68 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

13010 Marseille Bouches-du-Rhône. Exclusivité pour ce local commercial en cession de droit au bail au Centre
de Sain-Loup. Contact visite : Marie-Claire le roy 06 22 05 54 45 - Cristiano Lopez 06 06 94 73 42.
d'une superficie de 68 m2 il se compose d'une surface de vente d'environ 55 m2 avec belle vitrine de 6.70 ml, d'une arrière boutique pour stockage de 11 m2, d'un toilette pour la clientèle.
Actuellement le commerce est exploité en Café, Torréfaction et vente diverse de confiseries et biscuits.
Il est en très bon état et il a la particularité d'avoir de beaux plafonds en stuc.
De part sa situation centrale et passagère, il conviendra parfaitement à tout type de profession libérale, comme médecin, laboratoire ou à tout type de commerce, Café, centre d'esthétique etc... Activités interdites : restauration, magasin de vêtements , épicerie de nuit.
Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément.
Loyer mensuel : HT 632.25 - OM par an 340 euros - dépôt de garantie : 1300 euros. Belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830038525497 / 444374 )

Loyer : 112 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 632 € HT-HC

Prix de cession : 21 000 €

• État du bien: Neuf