Commerce à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer de 300 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

AVENUE DE TOULON 13010 - Nous vous proposons à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 300 m² sur un axe passant du 10ème arrondissement.
Il s'agit d'un grand open space composé de 4 bureaux cloisonnés.
En sus, un coin cuisine, 2 espaces à usage de réserve ainsi que des 3 sanitaires privés homme/femme accessible PMR.
L'ensemble est entièrement climatisé et câblé en Rj45.
Beau volume à proximité immédiate de l'autoroute A50.
Convient pour une banque, un supermarché, un cabinet médical, un dark stores, des bureaux.

Loyer : 117 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 162 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Vitrine
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 300,00 m²
• ERP

- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- TGBT

Métro L1 Baille
Bus ligne 15 et 18