Commerce à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer de 109 m²
Référence : 221040016428
Commerces
109 m2
13010 Marseille 10e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Local commercial Location Bail commercial 109 m2 Marseil
13010 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Marseille, 13010 - Pont de Vivaux
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
109 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
LGMSSNI
DESCRIPTION
Local commercial très bien situé en pied d'immeuble résidentiel neuf, dans le 10e arrondissement de Marseille. Le local est destiné à tous usages, sans nécessité de conduit de fumée.
Idéal pour installer une un commerce alimentaire de proximité.
Le boulevard Pont de Vivaux est situé, à l'Est de Marseille, à 12 minutes du Vieux-Port et d'Euroméditerranée et à 300 m de la sortie d'autoroute Florian.
Le quartier bénéficie de 2 lignes de bus rejoignant les terminaux du métro.
Le local se situe au coeur d'un ensemble de commerces de proximité en pied d'immeuble (boucherie, pharmacie, cabinet dentaire, crédit mutuel et opticien) en vis-à-vis d'autres commerces, donnant sur des rues piétonnes et à proximité d'un parc.
Venez le découvrir !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 1 817 €/mois HT-HC, soit 21 800 €/an HT-HC
Montant des charges : 530 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
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STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021076. Provision sur charges 44 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 450 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 817 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 178 € HT
Charges locatives : 530 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 450 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 109,00 m²
- Pied d'immeuble
Emplacement et accès
Bus
Transports en commun autour du bien
Pont de Vivaux Frênes (soit 2 min à pied) Saint-Pierre ~ 1,2 km tram 1 La Boiseraie ~ 1,4 km tram 1 La Parette ~ 1,5 km tram 1 Air Bel ~ 1,5 km tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 24,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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