Commerce à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 408 m²
Référence : 201040019974
Commerces
408 m2
13011 Marseille 11e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
En plein coeur de la Valentine, Norman Taylor vous propose plusieurs surfaces de bureaux et/ou commerces disponibles à la location, en RDC et R+1 d'un immeuble neuf en R+2. Toutes activités autorisées.
Prix
Loyer : 176 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 467 € à 10 974 € HT-HC
Taxe foncière : 11 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires En plein coeur de la zone d'activité de la Valentine, légèrement sur les hauteurs, Norman Taylor vous propose plusieurs surfaces de commerces et/ou bureaux, dans un immeuble ERP, neuf, en R+2, avec ascenseur et escalier extérieur.
Les surfaces se décomposent comme suit :
- Un rez-de-Chaussée de 408 m² avec une hauteur sous poutre de 3,5 m. Un rideau métallique posé pour accès et dalles au sol ainsi que du bardage de chaque côté pour fermer.
Toutes activités possibles sauf restauration (pas d'extraction)
- Un 1er étage de 340 m² divisibles à partir de 100 m², accessible par ascenseur et escalier métallique extérieur. Cette surface peut être divisée en 1 lot de 100 m² et le 2ème de 240 m² avec terrasse
Il se compose de 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau pour pouvoir créer un grand et un petit lot, les fenêtres seront posées petites ou grandes en fonction de la future activité. Il dispose également d'une terrasse privative tout autour avec garde-corps.
Extraction possible (gaine 1/1m pour passage des sorties climatisation à mettre en toiture).
Toute activité autorisée - Restauration possible
17 emplacements de parking répartis sur les 2 lots
Emplacement et accès
A50 à 2 min
Aéroport Marseille-Provence à 30 min
Marseille St-Charles TGV à 20 min
Lignes 4 et 12A à 2 min
Transports en commun autour du bien
Les Trois Lucs Bouquière~ 83 m (soit 1 min à pied) 12 4 Gare de St-Marcel~ 1,7 kmtransilienGare de La-Barasse~ 1,9 kmtransilienLes Caillols~ 2,8 kmtram 1 Gare de La Pomme~ 3,2 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 26,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
Ces Commerces à Marseille peuvent vous intéresser
441 m2
Nous consulter
13001 Marseille 1er Arrondissement
MARSEILLE 13001 COURS LIEUTAUD / CANEBIERE Nous vous proposons à la vente un local commerciale réparti sur 3 niveaux pour une superficie totale de 441,30 m², qui se décompose de façon suivante : Réserve en sous-sol de 152.24 m² RDC 154.70 m² + sanitaires 11,40 m² Mezzanine : 122.96...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
316 à 4 985 m2
155 € / m2 / an
13001 Marseille 1er Arrondissement
DBX Conseil & Arthur Loyd vous proposent à la location des bureaux dans le secteur EUROMEDITERRANEE, dans un immeuble récent de très bon standing.
Les plateaux aux 1er et 5ème étages jouissent de terrasses privatives, incluses dans le loyer.
Surfaces rationnelles et loyer compétitif.Plus d'info...
450 à 1 500 m2
180 € / m2 / an
13014 Marseille 14e Arrondissement
MARSEILLE 13014. Secteur Plombières / Gibbes. Dans un pôle d'activité nouveau de qualité, nous proposons ces locaux d'activité en excellent état, lumineux et très récents, d'une superficie de 300 m² environ divisés en 2 parties, l'une bureaux de 100 m² environ et l'autre de 150 m² env. La séparat...
222 à 7 285 m2
195 € / m2 / an
13015 Marseille 15e Arrondissement
A louer - AZUREA - Bureaux 13016 Marseille Chemin du Littoral - 13015 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate DBX Conseil vous propose à la location des bureaux dans un immeuble neuf dont la conception est orientée 100 % bioclimatique, avec de belles prestations technique...
