Commerce à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 220 m²

INVESTONE L'AGENCE vous propose à la location, un local commercial de 220m² situé dans l'ensemble commercial "11ème Avenue" à coté de CARREFOUR et BASIC FIT, en face de la poste de Saint-Marcel à Marseille 13011.
Une terrasse de 125m² situé devant le commerce accompagne celui-ci.
Places de parking privé et visiteurs.
Les entrées au local se font par le boulevard de Saint-marcel, dont une entrée par porte automatique.
Il est composé d'une grande salle de service, d'un espace de cuisine, de vestiaires et de plusieurs sanitaires (clients et privés).
Accès :
- Bus : 15, 18, 40, 540.
- Gare de Saint-Marcel.
- 5 minutes de l'autoroute A50
- 35 minutes de l'aéroport de Marignane
Conditions :
Loyer : 172,72€ HT HC/m²/an soit 3 166,66€ HT HC/mois
Provision sur charges : 18,18€ HT/m²/an soit 333,33€ HT/mois
Provision sur taxe foncière : 10€ HT/m²/an soit 183,33€ HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel pour Investone l'Agence.