Commerce à 13012 Marseille 12e Arrondissement à louer de 330 m²
Référence : 22104001596
Commerces
330 m2
13012 Marseille 12e Arrondissement
Local commercial ZAC La Valentine
nathalie giboin chevalier - 13012 marseille
Disponibilité : à préciser
Dans la zone commerciale de la Valentine, un immeuble R+1 entièrement rénové, plateau d'env. 330m² accessible de plan pied disponible à la location.
RARE : Immeuble visible depuis l'avenue des Peintres Roux.
Activités : Equipement de la maison, potentiel showroom de qualité
Prix
Loyer : 291 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives et taxe foncière charge preneur.
Régime fiscal : TVA
Carrelage sur la quasi totalité du plateau et parquet
Climatisation réversible : installation d'un système de splits individuels et d'un système gainable.
Fibre / Baie de brassage
Kitchenette
1 bloc sanitaire
Espace extérieur au calme à usage du futur locataire
Places de parking macadamisées attribuées au local : 4 places minimum
Sécurisation avec portail
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Parking
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation
Informations complémentaires - Année de construction: 1980
- Sol: Carrelage
- Hauteur sous plafond: 2,80 m
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Location pure
Emplacement et accès
Zone commerciale très recherchée, notamment visitée par les habitants des quartiers Est et Sud de Marseille, Château Gombert...
Enseignes à proximité : GIFI, Restaurant la Piraterie, La Maison d'Ursule
Transports en commun autour du bien
Les 3 Lucs Marionne (soit 2 min à pied) Saint-Marcel ~ 2,7 km transilien La Pomme ~ 2,8 km transilien La Fourragère ~ 3,0 km metro 1 Frais Vallon ~ 3,3 km metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 24,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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