Commerce à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer de 90 m²
Référence : 211040013618
Commerces
90 m2
13014 Marseille 14e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 4ème trimestre 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux commerciaux situés dans les Hauts de Sainte-Marthe, au sein d'un quartier durable et connecté, des locaux commerciaux en pied d'immeuble dans une résidence de 61 logements située au bord d'un agréable parc verdoyant.
Disponibilité : 4ème trimestre 2021
LOCATION :
Loyer Commerce : 190 Euros HT/HC/m²/an Parkings : 1440 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1600 Euros HT/HC Prix parkings intérieurs : 10000 Euros HT/Unité
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 425 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - État du bien: Brut de béton
- Vitrine
- Linéaire de façade: 5,00 m
- Pied d'immeuble
Accès PMR
Brut de béton / fluides en attente
Vitrine posée
5 m hauteur sous plafond
Restauration possible sous condition
Quartier en développement, belle zone de chalandise
Résidence de 61 logements ( 95 % vendue )
Transports en commun au pied de l'immeuble
Flux automobile
Belle visibilité
Terrasse possible
Résidence verte
Zone aménagée
Emplacements de parking
Emplacement et accès
METRO : station "La Rose" (Ligne 1) à 700 mètres SNCF : Gare Saint-Charles à 15 minutes ACCES ROUTIER : A7 à 3 kms
Transports en commun autour du bien
Sainte-Marthe en Provence~ 676 m (soit 9 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 18,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
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