Disponibilité : juin 2022
En plein coeur de la Zone d'activité des Arnavants sur une grande avenue à fort Traffic, à proximité immédiate des axes autoroutiers L2/A55/A8, à 500m du Métro.
Local en RDC d'une surface d'environ 337m² dont 218m² d'espace commercial standing entièrement rénové avec un linéaire de vitrine important sur 2 entrées indépendantes, luminaires LED et climatisation réversible, carrelage béton ciré.
Un espace de stockage climatisé d'une surface d'environ 119m² équipé de 2 bureaux, sanitaires et douche, accès livraison. Un espace extérieur PMR d'environ 93m². Environnement sécurisé d'activité à forte valeur ajoutée.
Idéal pour des activités ; agence commercial, comptoir, professionnel, laboratoire, pharmacie...
Pas de restauration ou commerce alimentaire.
Disponibilité juin 2022
Loyer : 174 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 900 € HT-HC
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 684 € HT/an
Métro et Bus
