Commerce à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer de 497 m²
Référence : 19104001287
Commerces
497 m2
13015 Marseille 15e Arrondissement
Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, à proximité des axes autoroutier, nous vous proposons à la location des locaux commerciaux dans un programme neuf.
Disponibilité : Septembre 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 75047 € HT/HC/an
Loyer Commerce : 151 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1734 € HT/HH/m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 151 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 254 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIER : A7 à proximité immédiate et A55 à 10 minutes
SNCF : Marseille Saint Charles à 10 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence
Transports en commun autour du bien
St Antoine Octroi~ 83 m (soit 1 min à pied)tram 2 526 96 96 Gare de Saint-Antoine~ 688 m (soit 9 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 13,8 km Plus d'informations
Très bonne visibilité
Livré brut de béton
Accès PMR
Ascenseur prévu pour installation d''un monte charge (1T)
Flux important
Espace vert de 156 m²
Possibilité 2 locataires
10 emplacements de parking
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