Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 105 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 2020

Droit au bail à céder au sein de la zone commerciale d'Aix en Provence La Pioline.

Sur un emplacement avec belle visibilité depuis le rond point principal de la zone commerciale cette cellule commerciale de 105m2 est située dans un environnement d'enseignes nationales.

Plus de 200 places de parking en foisonnement.

Les aménagements intérieurs sont comme neufs (vitrines, climatisation réversible, faux plafond, éclairage, sanitaires, douche, ... ).

Pas de travaux à prévoir hormis une mise au concept.

Pour plus de précisions nous contacter

Prix de vente : 160 000 €

Loyer : 460 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 025 € HT-HC

Droit au bail : 160 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :La Pioline
La Pioline~ 133 m (soit 2 min à pied) 05 20
Aix-Gare-Routière~ 3,5 kmtransilien
Gare de Aix-en-Provence~ 3,9 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 17,3 km
Services

• Parking
• Gardien
• Alarme
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 6,00 m
• Rideau métallique
• Emplacement n°1
• Sol: Parquet