Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 475 m²

Bail : 3/6/9

Aix en Provence,quartier Cathédrale proximité parking pasteur et hôpital.Local commercial de 475 m² avec cour intérieure de 130 m² fermée par portail automatique pouvant accueillir six places de parking et accessible aux camions de livraisons. Composé d'un bâtiment principal de 400 m² réparti en deux plateaux de 200 m² chacun, avec en rez de chaussée une salle d'accueil, deux bureaux et un espace de 90 m² non cloisonné, toilette norme handicapé. A l'étage cinq bureaux dont trois traversants point d'eau et toilette. Agencement librement modulable en fonction des besoins. Dispose de norme accessibilité handicapé, prises et prises rj, climatisation réversible. Un bâtiment annexe de 75 m² communiquant avec le bâtiment principal peut être utilisé en maison de gardien.

BAIL TOUT COMMERCE sauf restauration, idéal activité libérale.
Parking collectif en face.

Loyer : 126 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 267 €
Loyer au m² : 11 € HT-HC

Honoraires preneur : 8 640 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 mois de loyer

Quartier :CATHEDRALE PASTEUR

08 Avenue Paul Cézanne 13100 AIX EN PROVENCE

Solari~ 47 m (soit 1 min à pied) 07 10 1010 11
Gare de Aix-en-Provence~ 1,4 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 21,8 km
Services

• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Rideau métallique
• Emplacement n°1
• Espace de stockage
• Sol: PVC