Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Exceptionnel très beau local professionnel ou commercial à louer à Aix en provence face à la gare sncf.
Cette surface de 58m² climatisée est constituée d'un open space, un bureau isolé, un espace repos-cuisine, sanitaires privatifs, vitrine, alarme, fibre optique, une place parking.
Disponibilité immédiate. Activités proscrites : nuisances olfactives et bruyantes.
Modalités de location :
Bail dérogatoire 12 mois ou Bail professionnel 6 ans ou Bail commercial 3 6 9 ans.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Loyer mensuel : 1585€ (pas de TVA bailleur non assujetti)
Provision sur charges : 50€/mensuel
Taxe foncière charge preneur : 840€ base 2021.
Honoraires agence : 1320€ HT soit 1585€ TTC.
Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 819
Prix
Loyer : 328 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 585 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 320 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur 840€
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Sol: PVC
- Vitrine
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 5,00 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 58,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Excellent état, fort passage, parking à 50m, bus à 50m
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare SNCF~ 8 m 04 08 08 08 A BHNS 2 Aix-en-Provence~ 48 m (soit 1 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
20 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
