Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 159 m²

Bail : 3/6/9

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
AFFAIRE A SAISIR dans une grande ville des Bouches du Rhône, vente d'un droit au bail sur un emplacement N°1.
Emplacement de 1er choix avec une très belle visibilité en angle de 2 rues très passantes.
Le bien est composé d'un RDC de 80m2 en surface de vente, une cave réserve de 90m2. Accès PMR, climatisation réversible récente, portail métallique à l'entrée, vitrine en verre anti-effraction.
Affaire tenue pendant 10 ans, vente cause retraite.
Loyer de 1200€ HT par mois, charges TF comprise 2000€ par an. Bail commercial renouvelé en 05/2018.
Prix 93 500€ FAI apport souhaité 50 000€
Possibilité de reprendre l'activité existante, achat du fonds de commerce possible.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Droit au bail : 93 500 €

Charges locatives : 80 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Murs occupés
• Fonds de Commerce
• Vitrine
• Emplacement n°1
• Angle de rue