Bail : 3/6/9
Secteur Aix Centre - ILYADE vous propose à la location et en exclusivité ce local commercial de 43m² dans un immeuble récent.
Positionné à l'intersection de l'avenue Armand Lunel et de l'avenue Amadeus Mozart, sa position en angle lui offre une très belle visibilité face au Pavillon noir. A Proximité immédiate du Grand théâtre de Provence, de l'Hotel Renaissance, du Siège France Bleu et de l'école Pigier.
Composé principalement d'un accueil et deux bureaux cloisonnés avec sanitaires privatifs et d'une vitrine commerciale en angle de rue.
Les locaux sont climatisés et dispose d'un accès PMR.
Droit au Bail : 15 000 Euros
L'équipe ILYADE se tient à votre disposition :
Tel : 04 42 90 08 08 Site :www.ilyade.fr
Loyer : 491 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC
Droit d'entrée : 15 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 300 € HT/an
Taxe foncière : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
Radio France Bleu, Ecole Hotelière, Cité du livre ...
