Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Pierre Gestion et Conseils vous propose un local commercial de 35m² dans le centre- historique d'Aix en Provence (13100).
Le local se trouve dans une rue à proximité du tribunal de grande instance d'Aix en Provence. RDC d'une superficie de 35m². Possibilité de rendre les toilettes accessibles aux PMR. Possibilité également de mettre en place une extraction pour une activité de restauration.
Panneau pour affichage avec clé devant.
2 vitrines d'environ 1.5 mètres. Rideau métallique.
Places de stationnement dans les rues à coté + parking souterrain à proximité Carnot. Arrêt de bus à quelques mètres, desservit par les lignes d'Aix en Bus.
Beaucoup d'écoles, collèges et lycées aux alentours (Vauvenargues, Sacré coeur ...).
Disponible tout de suite.
Prix DAB : 35 000€
Honoraires : 3500€ TTC
Loyer annuel : 10800€ CC / Pas de TVA
Soit un loyer mensuel de : 900€ CC / Pas de TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Destination : Alimentation, primeurs, épicerie fine, artisanat, petite restauration, boissons, produits dérivés
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mandat N° 106. Honoraires de : TTC à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/147/3YKHO/honoraires.pdf

Loyer : 309 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 901 € HT-HC

Droit au bail : 35 000 €

Honoraires preneur : 3 500 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Rideau métallique

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 1,50 m
• Surface en RDC: 35,00 m²

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