Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

RED GROUPE vous propose en exclusivité ce local commercial à la location Cours Sextius. Utilisable également en bureau ou local professionnel.
Il propose 25 m² de plain pied avec sanitaires privatifs et 24m² de réserve en sous sol.
Le local est destiné à toute activité mais ne dispose pas d'extraction.
Tous types de bail possible.
Pas de Droit au bail.
Ce local sera disponible à la rentrée après rénovation complète. Visite et réservation dès aujourd'hui.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 850 €. Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Loyer : 232 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 947 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 620 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 850 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• Pied d'immeuble
• Idéal investissement