Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la vente un local commercial de 35m² dans le centre- historique d'Aix en Provence (13100).
Le local se trouve dans une rue à proximité du tribunal de grande instance d'Aix en Provence. RDC d'une superficie de 35m². Possibilité de rendre les toilettes accessibles aux PMR. Possibilité également de mettre en place une extraction pour une activité de restauration.
Panneau pour affichage avec clé devant.
2 vitrines d'environ 1.5 mètres. Rideau métallique.
Places de stationnement dans les rues à coté + parking souterrain à proximité Carnot. Arrêt de bus à quelques mètres, desservit par les lignes d'Aix en Bus.
Beaucoup d'écoles, collèges et lycées aux alentours (Vauvenargues, Sacré coeur ...).
Disponible tout de suite.
Type de bail : 3/6/9 ans
Destination : Alimentation, primeurs, épicerie fine, artisanat, petite restauration, boissons, produits dérivés
Prix de vente : 38 500€ FAI
Loyer annuel : 10 800€ TTC / CC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Loyer : 309 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 900 € HT-HC

Droit au bail : 38 500 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Rideau métallique

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 1,50 m
• Surface en RDC: 35,00 m²
• Murs occupés

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