Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 96 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface commerciale d'environ 96m2 avec vitrine et possibilité de mettre une enseigne ainsi que deux surfaces de bureaux à l'étage.
Très belle visibilité sur un axe passant.
Les locaux sont situés à 10 minutes à pied de la rotonde au sein d'un immeuble de bureaux récent.
Les axes autoroutiers et la gare routière se situent à proximité immédiate.
Places de parking privatives en sous-sol disponibles.
Disponibilité: 01/07/2022

Autoroute A51, A7, A8 à proximité immédiate
SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes en voiture
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes en voiture
Aix en bus Bus devant l'immeuble

• Immeuble de très bon standing
• Ascenseur
• Sanitaires dans les parties communes
• Carrelage au sol au RDC
• Moquette au sol à l'étage
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces
• Sanitaires privatifs
• Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation et restauration
• Date d'effet du bail :01/07/2022
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Type de rue :AVENUE
• Trottoir :Q. d'achat très élevé
• Flux piéton :bon
• Flux véhicules :excellent
• Qualité de la desserte : EXCELLENT