Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 247 m²
Référence : 23104003130
Commerces
247 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Nouveauté à louer en location pure, rue Clémenceau, connectée au cours Mirabeau, ancienne boutique KOOKAI proposant 247 m² de vente dont 155 m² en rez-de-chaussée. Belles hauteurs, remise à niveau de la surface de plain-pied, escalier magistral pour accéder au R-1. Environnement immédiat mass market. Flux piéton annuel estimé à 4,3 millions de passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail : 6/9/10 ans dont 6 fermes
Loyer global annuel (HT/HC) : 180 000,00 €
Droit d'entrée : 180 000,00 € HT/HC
Charges : à préciser
GAPD : selon dossier
Impôt foncier : à préciser
Toutes activités autorisées sauf restauration avec nuisance.
Climatisation.
ERP.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 247 m²
Surface disponible
Etage 0 - Surface de vente
Surface : 155 m²
Etage 1 - Surface de vente
Surface : 92 m²
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