NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux situé à Gignac La Nerthe, d''une surface totale de 2 889 m² divisibles à partir de 41 m². Disponibilité : Fin année 2020 LOCATION : Loyer Commerce : 130 ? à 240 ? HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 444 € à 31 298 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Terrain de 7 500 m²Rond-Point desservant l''entrée du programmeLocaux livrés : dalle brute, fluides, courant fort et faible en attente, menuiseries posées120 emplacements de parking
ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiate / SNCF : gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 45 minutes
