Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale :

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial emplacement PRIME, entièrement rénové en 2018, d'une surface de 275m² au total dont 100m² en RDC de surface de vente, 75m² de réserve (dont mezzanine de 25m²) et 100m² de cave au sous sol.
Grande vitrine d'angle sur rue.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, sur le cours principal. Ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
DAB: 150 000 euros ou possibilité de reprise du fond de commerce au même prix.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 750 € HT-HC

Droit au bail : 150 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Climatisation

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• État du bien: Rénové
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 275,00 m²

Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.
Un local commercial entièrement rénové en 2018
- magasin d'angle vitré
- alarme
- climatisation réversible
- réserve de 75 m² dont une mezzanine de 25m²
- cave en sous sol de 100m²
- éclairage led
Zone d'implantation :N°1
Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :AVENUE
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 3
  - Linéaire vitrine 0
  - Linéaire vitrine 0
  - Linéaire vitrine 0
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Réserve :75 m²
Cave :100 m²
Sanitaires : oui

Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99