Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale :
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial de 130m² avec un emplacement PRIME dans le centre-ville de Salon de Provence.
Situé sur le cours principal, ce local vous offre une parfaite visibilité et une excellente attractivité.
Le local est composé d'une surface de vente d'environ 65m² en RDC et 65m² à l'étage avec sanitaire (actuellement utilisé en réserve).
Grande vitrine d'angle.
Loyer : 142 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 536 € HT-HC
Droit au bail : 150 000 €
Taxe foncière : 472 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.
- climatisation réversible
- carrelage
- sanitaire
- grande vitrine d'angle
- surface de vente 65m²
- réverse en R+1 de 65m²
Activités autorisées : bail tous commerce sauf chaussure, alimentation
nuisances sonores et olfactives
Zone d'implantation :N°1
Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :AVENUE
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 14
Angle de rue : oui
Réserve :65 m²
Sanitaires : oui
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11
