Commerce à 13300 Salon-de-Provence à louer de 130 m²
Référence : 221040019545
Commerces
130 m2
13300 Salon-de-Provence
Droit au bail : 150 000 €
Disponibilité : Immédiate
CESSION DROIT AU BAIL CRS VICTOR HUGO SALON DE PROVENCE
146 COURS VICTOR HUGO - 13300 Salon De Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale :
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial de 130m² avec un emplacement PRIME dans le centre-ville de Salon de Provence.
Situé sur le cours principal, ce local vous offre une parfaite visibilité et une excellente attractivité.
Le local est composé d'une surface de vente d'environ 65m² en RDC et 65m² à l'étage avec sanitaire (actuellement utilisé en réserve).
Grande vitrine d'angle.
Prix
Loyer : 142 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 536 € HT-HC
Droit au bail : 150 000 €
Taxe foncière : 472 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 65,00 m²
Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.
- climatisation réversible
- carrelage
- sanitaire
- grande vitrine d'angle
- surface de vente 65m²
- réverse en R+1 de 65m²
Activités autorisées : bail tous commerce sauf chaussure, alimentation
nuisances sonores et olfactives
Zone d'implantation :N°1
Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :AVENUE
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 14
Angle de rue : oui
Réserve :65 m²
Sanitaires : oui
Emplacement et accès
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11
Transports en commun autour du bien
Carnot (soit 1 min à pied) Salon (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 24,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
40 Restaurants
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Enseignement
1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Angle
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