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Commerce à 13300 Salon-de-Provence à louer de 155 m²

15
Référence : 221040019917
Commerces
155 m2
13300 Salon-de-Provence
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
2 996 € / mois

Local commercial a louer pour restaurant de qualité dans immeuble de prestige centre ville Salon de Provence

35 RUE MOULIN D ISNARD - 13300 Salon De Provence
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose à la location un local commercial pour restauration uniquement de 155 m² en RDC à rénover dont environ 65 m² de terrasse situé rue du Moulin d'Isnard. Dans un immeuble de prestige accolé au château de l'Emperi, en cours de réhabilitation pour un projet d'hôtellerie de luxe avec SPA/hammam/piscine.
Deux commerces viendront compléter ce projet, un restaurant ainsi qu'un salon de beauté/soins esthétique ou galerie d'art.
Situé plein centre ville historique de Salon de Provence, à coté des plus importants sites touristiques de la ville et dans une des rue très passante. Ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
Activité souhaitée pour ce local : Restauration de qualité type bistronomique. Obligation d'ouvrir le matin pour petit déjeuné de la clientèle des chambres.
Disponible immédiatement pour réservation du local et travaux mais ouverture des commerces le 1er juin 2023.
La rénovation devra respecter une charte pour les sols, plafonds et murs. Bâtiment classé.

Prix

Loyer : 232 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Taxe foncière : 288 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Vitrine
  • Vestiaire
  • État du bien: À rénover
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 155,00 m²

Immeuble de prestige classé, adossé au château de l'Emperi
Terrasse de 65m²
cuisine
sanitaires
coin vestiaire
Activités autorisées : Restaurant de qualité type bistronomique qui propose aussi le petit déjeuné pour la clientèle des chambres.
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Type de rue :RUE
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Très bon
Nombre de vitrines : 1
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : piéton

Emplacement et accès

Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (France)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 min
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11

Transports en commun autour du bien
Carnot (soit 1 min à pied)
Salon (soit 9 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 24,1 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
44 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
  • Sanitaires

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ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER


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