Commerce à 13400 Aubagne à louer de 200 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location cette boulangerie SANS fonds de commerce refaite à neuf d'une surface totale d'environ 200 m² pour un loyer de 1 800 euros Hors Charges et Hors Taxes par mois et un PAS DE PORTE de 200 000 euros négociable. Située sur la RN8 à l'entrée de la ville d'Aubagne disposant sur son trottoir de 2 places de parking gratuites à temps limité. En plein coeur du quartier du Charrel, ce local commercial bénéficie des attraits de la piscine municipale Alain-Bernard et son parking à 150 m, du Mac Donald à 250 m, de la Paroisse et son parking à 100 m, de l'école primaire publique à 100 m et de 2 centres commerciaux et leurs parkings à 50 m. La ligne de tramway de la ville d'Aubagne dessert cet emplacement avec l'arrêt "piscine Alain-Bernard" à 150 m. Ce local commercial propose en rez-de chaussée un espace boutique, un espace boulangerie, un laboratoire de patisserie et un vestiaire avec une douche et un WC. A l'étage, ce local dispose d'une dépendance de 4 pièces au calme avec une salle d'eau proposant une douche, un WC et un lavabo. Le local est refait à neuf et il est proposé "nu". L'arrière cour dispose de deux places de parking et d'un préau.

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC

Local situé à l'entrée Est de la ville d'Aubagne sur l'Axe autoroutier (A50) et routier (RN8) Marseille/Toulon/Nice. Entrée/Sortie A50 à 1,5 km. Parkings publics à 50 m. Arrêt Tramway aubagnais "piscine Alain-Bernard" à 150 m. Arrêt Bus aubagnais ligne 6 "piscine Alain-Barnard" à 150 m.

Alarme
Electricité aux normes
Electricité refait à neuf
Extractions
Local sécurisé
Rideau de fer
Sol Carrelage
Faux plafond