Bail : 3/6/9
Description
Aubagne, ZI les Paluds, nous vous proposons à la location une surface commerciale d'environ 270m² accompagnée de bureaux organisée comme suit :
R+0 : 120m² Espace Show-Room
R+0: 120m² Espace Stockage + Bureaux
R+1 : 30m² de Bureaux en mezzanine
HSP : au plus bas 2.70m au plus haut 6m
Prestations
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Linéaire vitrine
- Parking commun
- Rideau métallique
- Sanitaires
Conditions générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d'avance
Conditions financières
Loyer : 40.500,00€/an HT/HC
Charges : Consommation individuelle
Foncier : à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité
Dès accord
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 375 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 075 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 750 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 125 € HT
Emplacement et accès
Quartier :ZI les Paluds Transports en commun autour du bien
La Bourbonne~ 169 m (soit 2 min à pied) 069 102 Gare de Aubagne~ 2,5 kmtransilien Gare~ 2,5 kmtram T Marthin Luther King~ 2,6 kmtram T La Tourtelle~ 3,1 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,5 km Plus d'informations
Services - Parking
- Alarme
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,00 m
- État du bien: Bon état
- Fibre optique
- Vitrine
- Longueur de la vitrine: 3,00 m
- Pied d'immeuble
- Espace de stockage
