Commerce à 13400 Aubagne à louer de 400 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1-07-2020

Description
Aubagne, ZI les Paluds nous vous proposons à la location une surface commerciale d'environ 400m² en RDC.

Prestations
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Parking en copropriété
- Porte sectionnelle
- HSP : 5m

Conditions générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d'avance

Conditions financières
Loyer : 55.000,00€/an HT/HC
Charges : Consommation individuelle
Foncier : à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Disponibilité
Fin juin 2020

Loyer : 137 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 567 € HT-HC
Loyer au m² : 137 € HT-HC

Honoraires preneur : 8 250 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 10 000 € HT
Dépôt de garantie : 13 750 € HT

Charges : 10.000€ HT /an foncier inclus

Quartier :ZI les Paluds
La Bourbonne~ 169 m (soit 2 min à pied) 069 102
Gare de Aubagne~ 2,5 kmtransilien
Gare~ 2,5 kmtram T
Marthin Luther King~ 2,6 kmtram T
La Tourtelle~ 3,1 kmtram T
Aéroport Marseille Provence~ 35,5 km
Services

• Parking
• Alarme
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Bon état
• Fibre optique