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Commerce à 13400 Aubagne à louer à partir de 155 m²

LOUÉ1
Référence : 201040013556
Commerces
155 à 327 m2
13400 Aubagne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Annonceur : IPRO
A partir de 2 454 € / mois

Bail : 3/6/9

Description
Aubagne, ZI les Paluds, nous vous proposons à la location une surface commerciale d'environ 327m² divisibles en 2 lots :
RDC Haut : 155m² espace local commercial
RDC Haut : 172m² espace local commercial

Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Parking en sous-sol : 2 places / lot
- Sanitaires PMR
Conditions générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d'avance

Conditions financières
Loyer : 190€/m²/an HT HC
Charges : 16€/m²/an HT (tout inclus sauf électricité)
Foncier : à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Disponibilité
Immédiate
Prix

Loyer : À partir de 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 454 € à 5 178 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 319 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 232 € HT/an
Dépôt de garantie : 15 532 € HT

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Aubagne~ 1,7 kmtransilien
Gare~ 1,8 kmtram T
Marthin Luther King~ 2,1 kmtram T
Ravel de Croix~ 2,4 kmtram T
La Tourtelle~ 3,0 kmtram T
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 34,4 km
Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Accès mobilité réduite
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2019
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Hauteur sous plafond: 2,00 m
  • État du bien: Neuf
  • ERP
  • Divisible
  • Fibre optique

Contrôle d'accès intérieur
HSP : 2,80

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires
  • Internet

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IPRO


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