Commerce à 13400 Aubagne à louer à partir de 80 m²

Disponibilité : 01/10/2022

Immino Pro, Conseil en l'Immobilier d'Entreprise depuis 2006, vous propose d'installer votre activité au sein d'un nouveau projet idéalement situé à Aubagne. Construction audacieuse avec roof top, espaces collaboratifs, borne de recharge pour véhicules électriques,
dans un environnement commercial en plein essor proche du centre ville d'Aubagne, des accès autoroute et de la ZI des Paluds.
Autorisation exploitation surfaces commerciales + accès PMR autorisation pour activités médicales, paramédicales, assurances, avocats, professions libérales
Produit rare à découvrir ensemble

Loyer : À partir de 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 467 € à 18 333 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Vitrine
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble
• Location pure

Surfaces de bureaux en étage : 1200 m² divisible à partir de 70 m² - 170 euros/m²/HT/HC/An

Le Verger des Passons~ 155 m (soit 2 min à pied) 03
Aubagne~ 1,4 kmtransilien
Gare~ 1,6 kmtram T
Marthin Luther King~ 1,7 kmtram T
Ravel Decroix~ 1,9 kmtram T
Aéroport Marseille Provence~ 34,4 km