Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des locaux commerciaux situés à Aubagne à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 120 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4623 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 720 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 103 € HT/an
Taxe foncière : 4 623 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 18,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Angle de rue
• Surface en RDC: 172,65 m²
• Pied d'immeuble

En pied d'immeuble au sein d'un programme neuf
Commerce d'angle
18,5 m de linéaire
Vitrines à poser
Livré brut, fluides en attente à aménager entièrement
Conduit d'extraction prévu

ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiate SNCF : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 minutes AEROPORT : Marseille Provence à 50 minutes