Commerce à 13700 Marignane à louer de 350 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A l'entrée de Marignane, dans un environnement commercial, belle surface de 350 m² à louer.
Surface neuve livrée brut béton, hors d'eau, hors d'air, fluide en attente.
Parking privatif pour clientèle
Environnement : supermarché, centre dentaire
Idéal pour centre médical, cabinet de Kinésithérapeutes

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 420 € HT/an

La taxe foncière est englobée dans les charges

Local situé à l'entrée de la commune

GARE PAS DES LANCIERS~ 2,6 kmtransilien
GARE DE VITROLLES VAMP~ 2,7 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 2,5 km
Services

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• État du bien: Neuf
• Vitrine
• Rideau métallique
• Sol: Béton

Un totem sera installé pour une meilleure visibilité