Disponibilité : 01-03-2021
Situé en périphérie, dans une zone urbaine, grand local commercial de 992 m² idéal pour commerce de proximité.
Ce local dispose d'un parking d'une quarantaine de places.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel.
Paiement trimestriel et d'avance.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
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Prix
Loyer : 121 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Loyer au m² : 121 € HT-HC
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Loyer annuel 120 000 € /an
Taxe foncière 17 000 € /an
Type de bail 3,6,9
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Location pure
Répartition surface
Surface de vente : 678m²
Surface mur à mur : 709m²
Surface annexe RDC : 190m²
Surface annexe R+1 : 93m²
Parking commun: Stationnement ext. 40
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Vitrolles-Aér-Marseille~ 2,4 kmtransilienGare de Pas-des-Lanciers~ 3,0 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 2,1 km
