Commerce à 13800 Istres à louer de 723 m²

Nous vous proposons un local commercial de 683m² utiles de plain pied à louer sur la commune d'Istres.
Situé sur la zone du Leclerc, ce local sera parfait pour l'implantation d'un magasin sous enseigne et idéalement dans l'équipement de la maison ou de la personne.

Surface de vente 598m²
Réserve 57m²
Local social 14m²
Bureau 14m²
Espace mezzanine 40m²
Linéaire 7,7m
Site bénéficiant d'une synergie commerciale très importantes avec nombreuses enseignes présentes. Parking foisonnant important.

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 25 500 € HT

Bail commercial 369 spécialisé

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• ERP
• Location pure
• Vitrine
• Linéaire de façade: 7,70 m
• Rideau métallique
• Centre commercial

Local climatisé

La transhumance
Afflelou
L'entrepôt

Rassuen~ 2,8 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 22,7 km