Commerce à 18390 Saint-Germain-du-Puy à louer à partir de 500 m²

Bail : 3/6/9

A louer deux cellules commerciales mitoyennes dans la zone commerciale de la Charité proche Bourges (18). Possibilité de créer une ouverture entre les deux lots.
Locaux anciennement loués par Cuisine Plus et C & Celia.
Cuisine plus = Espace de vente / Quai de déchargement / Réserve / Accueil / deux bureaux / sanitaire / Local technique
Les couleurs du temps : 3 bureaux / Réserve / sanitaires

Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 090 € HT-HC

Honoraires preneur : 16 362 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe bureaux : 15 € /m²/an
Dépôt de garantie : 27 270 € HT

Charges annuelles HT : Cuisine plus = 2 000 € / C & Celia = 3 000 €
Taxe foncière HT : Cuisine plus = 7 520 € / C & Celia = 10 710 €

Quartier :ZAC de la Charité

A proximité de Stockomani / Noz / Gifi / Restauration

Gare de St-Germain-du-Puy~ 1,6 kmtransilien
Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 3,45 m
• État du bien: Bon état
• ERP
• Divisible
• Vitrine
• Espace de stockage
• Sol: Carrelage

Rideaux métalliques