Commerce à 19100 Brive-la-Gaillarde à louer de 340 m²

L’agence ROPERT IMMO vous propose à la location :
Emplacement stratégique à MALEMORT (19), sur axe très circulant, avec forte visibilité.
Situé à proximité de Géant casino, E.Leclerc, Mcdonalds...En pleine zone commerciale !
Local commercial d’une superficie de 340 m².
Accès PMR, RIA, vitrine avec porte coulissante automatique et rideau métallique.
Climatisation réversible en place.
Possibilité de louer en plus 232 m² supplémentaires.
Parking clientèle devant le bâtiment.
Loyer annuel : 36 720,00 € HT HC ( 3 060,00€ /mois).
Charges : au réel
Taxe foncière à charge locataire
Honoraires d’agence : 30% HT (36% TTC) du loyer annuel HT, soit 13 219,20 € TTC
Belle opportunité à saisir !
Très bon emplacement !

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 060 € HT-HC

Dépôt de garantie : 6 120 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

• Vitrine
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant