L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location :
Emplacement stratégique à MALEMORT (19), sur axe très circulant, avec forte visibilité.
Situé à proximité de Géant casino, E.Leclerc, Mcdonalds...En pleine zone commerciale !
Local commercial d'une superficie de 232m².
Accès PMR, RIA, vitrine avec porte coulissante automatique et rideau métallique.
Climatisation réversible en place. Local entièrement carrelé et disposant de bureaux.
Possibilité de louer en plus 340 m² supplémentaires.
Parking clientèle devant le bâtiment.
Loyer annuel : 25 056,00 HT HC ( 2 088,00 /mois).
Charges : au réel
Taxe foncière à charge locataire
Honoraires d'agence : 30% HT (36% TTC) du loyer annuel HT, soit 9 020,16 TTC
Belle opportunité à saisir !
Très bon emplacement !
Loyer : 108 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 088 € HT-HC
Dépôt de garantie : 4 176 € HT
