Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : idéal restauration
Nous sommes en immédiate proximité de DECATHLON, HYPER U, CONFORAMA, KILOUTOU... dans une des principales Zones commerciales de Périgueux. Nous y louons un très beau local à vocation Commerciale ou Restaurant, d'une superficie développée de +/-650m² (420 en RDC + 230 en R+1) et disposant d'une terrasse extérieure de +/-275m². Accessible PMR, ses diagnostics ont été réalisés. Il dispose également du très vaste parking commun de la Zone Commerciale. Un Bail Commercial (3/6/9) de 9 ans vous sera proposé : Le Loyer Mensuel de ce local sera de 5.416,66HT, la Provision Mensuelle de Charges (Assurances et Syndic) de 291,66 et la refacturation mensuelle de la Taxe Foncière, de 208,33. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 18.719,98TTC, sont à la charge de l'Acquéreur. REF 3259 PARFAIT EMPLACEMENT POUR UN RESTAURANT ! BELLES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT TRÈS COMMERCIAL !
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 416 € HT-HC
Taxe foncière : 2 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 16 250 € HT
