Commerce à 30000 Nîmes à louer de 1 065 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

MARCHE GARE de NÎMES
A louer,
Local commercial d'une surface de 1.065 m2, visible depuis un axe à fort trafic.

Loyer : 113 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 001 € HT-HC

Taxe foncière : 17 000 € HT/an

Local commercial d'une surface d'environ 1.065 m2, composé de :
- 800 m2 environ de surface de vente avec sol carrelage, climatisation et chauffage par aérotherme gaz, éclairage néons, RIA, faux plafonds, trappes de désenfumage,
- 150 m2 environ de surface de stockage avec rideau métallique, sol carrelage, hauteur sous plafond 5,50m,
- 65 m2 environ de bureaux et locaux sociaux (un bureau, une salle de pause, deux vestiaires, deux wc),
- 50 m2 environ de mezzanine avec sol béton et éclairage.
Parcelle d'environ 3.000 m2.
Parking goudronné à emplacements libres.
30 places VL environ.
Alarme, vidéosurveillance.
Structure poteaux/poutres métalliques, murs et toitures isolés.
Locaux construit en 2000.

Route RN113 à proximité immédiate
Autoroute A9 accès Nîmes Ouest n° 25 à 7mn
Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 13mn
Gare Nîmes Feuchères à 14mn