Disponibilité : immédiate

Local commercial ou d'activité à louer à Nîmes

Au coeur du marché gare de Nîmes, locaux commerciaux d'environ 2 900 m² sur un terrain d'environ 6 400 m².

Réserve d'environ 110 m², HSP 6,80m équipée d'un volet roulant de 4,50m L x 3,70m H.
Surface de vente, de stock ou d'atelier d'environ 2 420m² (55mx44m)
Bureaux + locaux sociaux ( vestiaires, douches et WC) + pièce dépôt BRINKS.
1 salle informatique + 1 salle de repos

Ideal comptoir professionnel ou métiers liés à l'agro-alimentaire.

380V.

Parking privatif sous auvent.

Accès semi remorques.

Locaux vu depuis l'A9.

A9 à 5 min.

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 121 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 012 € HT/an
Taxe foncière : 23 408 € HT/an

• Parking

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,80 m