Type de contrat : 3/6/9

Alexandra JOUBERT vous propose cette jolie boutique actuellement en de prêt à porter idéalement située dans un quartier commerçant et dynamique dans une rue piétonne de Nîmes. Cette boutique de 140 m² dispose d'une grande pièce principale avec une grande vitrine de 6 mètres et d'une pièce à usage de bureau/réserve de 72 m² comprenant un point d'eau, et un WC . Le propriétaire a su fidéliser une clientèle locale et saisonnière grâce à son professionnalisme et ses produits de qualité. Bail : 3/6/9. Loyer de 1300 euros. Bon potentiel d'évolution. Emplacement idéal pour une supérette. Prix : 99.990 euros Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez en savoir plus ? Pour gagner du temps, vous pouvez compléter ces 4 documents et me les retourner complétés et signés, après leur réception, je pourrai vous donner les adresses dans un premier temps : https://urlz.fr/h8r5. Sinon contactez Alexandra JOUBERT par sms en journée ou par téléphone ou sms après 21h00 pour plus de renseignements au 0670179216 ou par courriel a.joubert@proprietes-privees.com. RC PRO : ALLIANZ 56527752. Le professionnel agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandra JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 504 579 038 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 287646
Alexandra JOUBERT Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 504 579 038 - .

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Droit au bail : 99 990 €

Taxe foncière : 3 000 € HT/an

• Vitrine
• Linéaire de façade: 6,00 m
• Axe commerçant