Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial de 144 m² composé d'une partie espace de vente, d'un bureau, de sanitaire et douche.
Le local est entièrement climatisé avec un volet roulant métallique a la porte d'entrée.
Possibilité de créer une vitrine ainsi qu'une porte d'entrée sur le devant du magasin avec les travaux à la charge du bailleur.
le local se trouve en première ligne au centre de la ZA Euro 2000 avec une très grande visibilité.
Rare local disponible sur la zone
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 440 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 330 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
1 km de l'autoroute A54 relié à 2 km à l'autoroute A9
6 km de la gare SNCF de NÎMES
7 km de l'aéroport de NÎMES GARONS
TRAMBUS a 200 m
13 km de la gare TGV
