Commerce à 31000 Toulouse à louer de 500 m²

Disponibilité : 01/07/2021

Votre futur Bâtiment commercial à Toulouse Sud ! Dans la zone THIBAUD, dans un environnement de commerces aux professionnels et visible depuis l'autoroute, louez votre futur bâtiment commercial de 500 m2 disponible d'ici l'été 2021. Livré brut de décoffrage, il se composera d'une surface de vente ERP 5eme catégorie de 294 m2, et d'une réserve/locaux sociaux de 196 m2. Hauteur sous plafond 5,5m, Porte sectionnelle 3m par 3,5m - Permis obtenu et purgé, possibilités d'ajustements pour s'adapter à votre concept : Démarrages des travaux en octobre 2020 et disponible en 10 mois.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5000 EUR HT - Charges : 750 EUR HT - Taxe Foncière : 7000 EUR/an - Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Visitez-moi ! Ref : L-11009
Contact : Laurent Bailly-Barthez - VUDENHAUT Immo - 05 61 61 77 77

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 000 € HT/an

ERP / Hauteur sous poutre min 5,5 / Hauteur sous poutre max 6 / Sol / Catégorie ERP / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type /