Commerce à 31000 Toulouse à louer de 140 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Droit au bail à céder d'un local commercial situé entre Jeanne D'Arc et Compans Caffarelli.

Ce local dispose d'une bonne visibilité car situé sur le boulevard. Son accès est simple grâce aux transports tels le bus ou le métro.

Ce local a une surface de vente de 70 m² environ + un appartement de 70 m² environ en étage utilisé usage de stockage et bureau.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Loyer annuel : 10 360 Euros HT

Prix de la cession : 70 000 Euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT du montant de la cession HT HC.

Loyer : 74 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 864 € HT-HC

Droit au bail : 70 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 176 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Kitchenette
- Local social
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Métro Ligne B arrpet Compans Caffarelli.
Lignes de Bus : L1, 29, 45 et 70.