Commerce à 31000 Toulouse à louer de 265 m²

Bail : 3/6/9

Dans un immeuble Toulousain détenu par un seul propriétaire, possibilité de faire toutes activités . Local climatisé et entièrement aux normes . (sécurité et PMR )

A louer hyper centre de Toulouse, Proche Capitole, local commercial de 267 m2 dont;

Belle vitrine emplacement trés recherché . structure et agencements de qualité

Façade de 8,60 ml idéal pour Franchise .

Loyer : 513 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

- A.D.S.L.
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Gaine d'extraction
- Grille électrique
- Haussmanien
- Normes PMR
- Vitrine